Nyhedsbrev fra Garvergårdens bestyrelse juni 2016

Download som PDF: Nyhedsbrev juni 2016

• Status på maling af vinduer:
  • Fase 2 af projektet er ved at være færdig; det drejer sig om vinduerne i Tårnet, mod Tåsingegade og ud mod Masnedøgade. Fase 3 er fabrikken, som forventes gennemført i løbet af den næste måned.
  • Man er velkommen til selv at kontakte maler for nærmere aftale angående nøgler. Malerens kontaktoplysninger fremgår af adviseringsbrevet fra maleren.

• Status på halvtaget ved vaskeriet
  • Nedrivning af halvtaget og genopretning af murværket bliver væsentligt dyrere end udskiftning af de ituslåede glasfelter. Derfor har bestyrelsen ikke bemyndigelse til at få fjernet halvtaget, før der foreligger en ny generalforsamlingsbeslutning. Nærmere info følger.

• Garvergårdens energimærkning udløber efter 10 år – ny er ved at blive indhentet

• Cykelparkering
  • Fjern gerne gamle cykler, der ikke længere bruges. Så bliver der bedre plads til alle
  • Efter ferien igangsættes en større cykel-oprydning af vicevært

• Hunde
  • Vær opmærksom på, at din hund ikke tisser op af ejendommen – det skader ejendommens sokkel og murværk, skaber lugtgener og tiltrækker andre hunde
  • Hundeposer bør smides i egen affaldsbeholder eller i skraldehus, da fuglene ellers hiver dem op af affaldsstativerne og spreder det i gården

• Vandsituationen
  • Tiltag har afhjulpet mange problemer. Oplever du stadig gener, kontakt da Frants

• Dialogen med cafeen varetages pt af en advokat .Vi håber på en snarlig løsning, som tilgodeser alle og overholder gældende regler.

• Helhedsplan for fremtidige fornyelser
  • Som der blev informeret om på generalforsamlingen, er der kommet et krav om, at andelsforeninger med lejere, skal kunne fremvise en drift og vedligeholdelsesplan for de kommende 10 år
  • I A/B Garvergården har vi haft en sådan plan siden 2008. Planen er et værktøj, som bestyrelsen benytter i forbindelse med estimering af budget for drift og vedligehold af ejendommen. Planen gennemgås årligt, og en prioritering af opgaver defineres ift. behov og budget. Prioriteringen fremlægges til godkendelse på den årlige generalforsamling
  • Bestyrelsen har igen i år opdateret og fremskrevet forventet behov frem til 2025. Det er forventeligt, at en del byggekomponenter skal udskiftes inden 2025 af den simple årsag, at de færreste af ejendommens byggekomponenter har mere end 30 års levetid
  • Bestyrelsen har i flere omgange givet udtryk for et ønske om, når behovet for fornyelse opstår, at vælge løsninger som passer til ejendommen som helhed, men også at se på muligheden for at vælge løsninger med lave vedligeholdelsesomkostninger. Vi går nu i gang med at udarbejde en helhedsplan for fremtidige fornyelser
  • Bestyrelsen opfordrer andelshavere, som måtte interessere sig særligt for dette arbejde, til at indgå i den arbejdsgruppe som bestyrelsen har nedsat til at udarbejde planen
  • Skriv til formand Mai Wessing (maiwessing@gmail.com) inden d. 01.08.2016, hvis du vil være med i arbejdsgruppen

• Bestyrelsen inviterer til beboermøde 16. august kl. 19 – mere info følger i separat opslag – herunder nedsættelse af ovenstående udvalg

• Sommerfest afholdes 3. september – mere info følger

• Bestyrelsen ønsker jer alle en rigtig god sommer.